Wolfsacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfsacker

Der Wolfsacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Grevel Gleis 2 (U-Bahn) ist 538 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 56/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 64/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Grevel Gleis 2 (U-Bahn) liegt 538 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Grevel Gleis 2
Entfernung 538 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U42 424 425 NE22 420 NE2 NE20 AST 423 E439

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (865 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wolfsacker hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsacker?

Der Bodenrichtwert am Wolfsacker beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfsacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Grevel Gleis 2 ist 538 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: