Wülferichstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wülferichstraße

Der Wülferichstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Kümper Heide ist 1,3 km entfernt.

15
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 7/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 71/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 18/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kümper Heide (Bus) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dortmund Kümper Heide
Entfernung 1,3 km
Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wülferichstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wülferichstraße hat einen Urban Score von 15/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 4/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wülferichstraße?

Der Bodenrichtwert am Wülferichstraße beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wülferichstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kümper Heide ist 1,3 km entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: