Zünslerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zünslerweg

Der Zünslerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) ist 508 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 42/100
Walkability 11/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) liegt 508 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach
Entfernung 508 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
NE5 432 433 434 E432 E441 E430 438 NE25 435 AST 430 439

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 747
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Loh-Grundschule Grundschule 626 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zünslerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zünslerweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zünslerweg?

Der Bodenrichtwert am Zünslerweg beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zünslerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach ist 508 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zünslerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: