Zur Vielfalt

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Vielfalt

Der Zur Vielfalt in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ofenstraße (U-Bahn) liegt nur 190 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ofenstraße (U-Bahn) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ofenstraße

Entfernung 190 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

U43 U44 S1 S2 S4 E447 E465 447 465 466 400 E475 NE12 X13 NE13 460

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus D (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,2 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.139

Ausländeranteil 45,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BTZ Dortmund school 249 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 786 m

Gutenberg-Grundschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Vielfalt in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zur Vielfalt hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Vielfalt?

Der Bodenrichtwert am Zur Vielfalt beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Vielfalt?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ofenstraße ist 190 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Vielfalt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30