Zwergenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zwergenweg

Der Zwergenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße (Bus) ist 330 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 51/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße (Bus) liegt 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U49 U41 U45 U47 NE5 NE7 NE40 440 E448 445 E450 E475 450 NE25 430 439 E440 449 447 RB52

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (224 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 268
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 510 m
Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwergenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zwergenweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwergenweg?

Der Bodenrichtwert am Zwergenweg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zwergenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße ist 330 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwergenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: