Im Breul

Drensteinfurt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Breul

Der Im Breul in Drensteinfurt (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rinkerode, Niehoff (Bus) ist 334 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 28 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 8/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 85/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rinkerode, Niehoff (Bus) liegt 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rinkerode, Niehoff

Entfernung 334 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

341 FV32 RE7

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 18,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 618

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Rinkerode Grundschule 401 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Breul in Drensteinfurt eine gute Wohnlage?

Der Im Breul hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Drensteinfurt. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Breul?

Der Bodenrichtwert am Im Breul beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Breul?

Die nächste Haltestelle Rinkerode, Niehoff ist 334 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Breul?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30