An der Spinnerei

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Spinnerei

Der An der Spinnerei in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dülmen, Bendix (Bus) liegt nur 248 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dülmen, Bendix (Bus) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dülmen, Bendix

Entfernung 248 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

B1 B2 651 656 652 658 T65 565 660 650 653 654 655 657 659 662 552 580 RE2 RE42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest Augenpraxis Dülmen (312 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 75,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 967

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 110 m

Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Berufsschule 259 m

Schulzentrum school 345 m

Peter-Pan-Schule school 470 m

Lernpraxis Dülmen school 680 m

Hermann-Leeser-Schule school 718 m

Akademie Überlingen school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Spinnerei in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der An der Spinnerei hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Spinnerei?

Der Bodenrichtwert am An der Spinnerei beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Spinnerei?

Die nächste Haltestelle Dülmen, Bendix ist 248 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Spinnerei?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30