Haselbrink

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haselbrink

Der Haselbrink in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dülmen, Sythener Weg (Bus) liegt nur 157 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dülmen, Sythener Weg (Bus) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dülmen, Sythener Weg

Entfernung 157 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

651 656 652 657 650 653 654 655 552 580 565 658 659 660 662 B1 B2 T65 RE2 RE42

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest Augenpraxis Dülmen (1,0 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 667

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Dernekamp Grundschule 559 m

Grundschule Dernekamp Grundschule 581 m

Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Berufsschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haselbrink in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Haselbrink hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haselbrink?

Der Bodenrichtwert am Haselbrink beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haselbrink?

Die nächste Haltestelle Dülmen, Sythener Weg ist 157 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haselbrink?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Dülmen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30