Unmatenweg

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unmatenweg

Der Unmatenweg in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dülmen, Ovelgönne (Bus) liegt nur 180 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dülmen, Ovelgönne (Bus) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dülmen, Ovelgönne

Entfernung 180 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

565 T65 660 580 662 653 B1 B2 650 651 654 655 658 652 656 657 659 552

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.271

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 450 m

Augustinus-Grundschule Grundschule 557 m

Hermann-Leeser-Schule school 672 m

Kardinal-von-Galen-Hauptschule Hauptschule 752 m

Anna-Katharina-Emmerick-Schule school 765 m

Paul-Gerhardt-Schule school 832 m

Peter-Pan-Schule school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unmatenweg in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Unmatenweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unmatenweg?

Der Bodenrichtwert am Unmatenweg beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unmatenweg?

Die nächste Haltestelle Dülmen, Ovelgönne ist 180 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unmatenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30