Am Adenauerpark

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Adenauerpark

Der Am Adenauerpark in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Jüdischer Friedhof (U-Bahn) liegt nur 228 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 37/100

Grünflächen 84/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 355 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Jüdischer Friedhof (U-Bahn) ist nur 228 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Jüdischer Friedhof

Entfernung 228 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 43

204 214 224 B 210 211 221 222 290 291 A 230 298 CB 207 208 SB8 203 238 276

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (641 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Konrad-Adenauer Park (146 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,9 %

Fernwärme 9,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.554

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Wernersstraße Realschule 357 m

Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 382 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 443 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 444 m

VHS school 460 m

Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 607 m

Katholische Grundschule Südschule Grundschule 622 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 635 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 759 m

Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Adenauerpark in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Adenauerpark hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Adenauerpark?

Der Bodenrichtwert am Am Adenauerpark beträgt 355 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Adenauerpark?

Die nächste Haltestelle Düren, Jüdischer Friedhof ist 228 m entfernt. 43 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Adenauerpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30