Am Jugendstadion

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Jugendstadion

Der Am Jugendstadion in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum (U-Bahn) ist 746 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 49/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum (U-Bahn) liegt 746 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum
Entfernung 746 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
202 240 286 AN3b N3b CB SB86 211 221 A

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 468 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jugendstadion in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Jugendstadion hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jugendstadion?

Der Bodenrichtwert am Am Jugendstadion beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Jugendstadion?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum ist 746 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jugendstadion?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: