Am Rosssteig

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rosssteig

Der Am Rosssteig in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Martinusplatz (U-Bahn) liegt nur 107 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 81/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Martinusplatz (U-Bahn) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Martinusplatz
Entfernung 107 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
213 239 296 AN4b N4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 678
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Derichsweiler Grundschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosssteig in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Rosssteig hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosssteig?

Der Bodenrichtwert am Am Rosssteig beträgt 295 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rosssteig?

Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Martinusplatz ist 107 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rosssteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düren

Zum Froschmaar Score 50
Im Königshof Score 49
Pollesmaar Score 48
Schelle Score 49
Kaisersbenden Score 50

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: