An den Stadtwerken

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Stadtwerken

Der An den Stadtwerken in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) liegt nur 237 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße

Entfernung 237 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 44

225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 207 208 203

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (732 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,9 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.071

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 429 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 521 m

Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 526 m

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 591 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 598 m

VHS school 695 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 852 m

Realschule Wernersstraße Realschule 967 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Stadtwerken in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Stadtwerken hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Stadtwerken?

Der Bodenrichtwert am An den Stadtwerken beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Stadtwerken?

Die nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße ist 237 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Stadtwerken?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30