An der Festhalle

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Festhalle

Der An der Festhalle in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle (U-Bahn) liegt nur 66 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 77/100

Grünflächen 87/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle (U-Bahn) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle

Entfernung 66 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

206 209 216 236 240 205 AN1 N1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (680 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Maibaumplatz (183 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,1 %

Fernwärme 10,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.001

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 254 m

Bürgewaldschule Grundschule 679 m

Matthias-Claudius-Schule Düren school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Festhalle in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Festhalle hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Festhalle?

Der Bodenrichtwert am An der Festhalle beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Festhalle?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle ist 66 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Festhalle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30