An der Kreisbahn

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Kreisbahn

Der An der Kreisbahn in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße (U-Bahn) liegt nur 236 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 34 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße (U-Bahn) ist nur 236 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße

Entfernung 236 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

225 206 209 216 236 240 205 237 AN1 N1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (509 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,3 %

Fernwärme 29,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.557

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 289 m

Realschule Bretzelnweg Realschule 431 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 711 m

Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kreisbahn in Düren eine gute Wohnlage?

Der An der Kreisbahn hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kreisbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Kreisbahn beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Kreisbahn?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße ist 236 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Kreisbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30