Bretzelnweg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bretzelnweg

Der Bretzelnweg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Walzmühle (U-Bahn) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 78/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Walzmühle (U-Bahn) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Walzmühle
Entfernung 178 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 203 208 290

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (751 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.548
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Realschule Bretzelnweg Realschule 132 m
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 336 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 441 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bretzelnweg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Bretzelnweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bretzelnweg?

Der Bodenrichtwert am Bretzelnweg beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bretzelnweg?

Die nächste Haltestelle Düren, Walzmühle ist 178 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bretzelnweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: