Burgauer Allee

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Burgauer Allee

Der Burgauer Allee in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Burgauer Allee (U-Bahn) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 63/100

Grünflächen 87/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Burgauer Allee (U-Bahn) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Burgauer Allee

Entfernung 67 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

210 211 221 222 204 290 291 A 214 CB B 224

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,9 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Europaplatz (290 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,6 %

Fernwärme 27,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.622

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 132 m

Mutter-Teresa-Schule Grundschule 301 m

Burgau-Gymnasium Gymnasium 425 m

Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 625 m

Freie Christliche Schule Düren Grundschule 743 m

Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 804 m

Katholische Grundschule Südschule Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Burgauer Allee in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Burgauer Allee hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Burgauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Burgauer Allee beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Burgauer Allee?

Die nächste Haltestelle Düren, Burgauer Allee ist 67 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Burgauer Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30