Cornetzhof

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Cornetzhof

Der Cornetzhof in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) liegt nur 54 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 92/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay

Entfernung 54 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

202 240 286 AN3b N3b 213 296 297 237 CB AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 779

Ausländeranteil 32,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 178 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cornetzhof in Düren eine gute Wohnlage?

Der Cornetzhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cornetzhof?

Der Bodenrichtwert am Cornetzhof beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cornetzhof?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay ist 54 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cornetzhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30