Draemannsmühle

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Draemannsmühle

Der Draemannsmühle in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Isolaplatz (U-Bahn) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

62
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 82/100
Walkability 68/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Isolaplatz (U-Bahn) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Isolaplatz
Entfernung 146 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
206 216 240 236 209 205 AN1 N1 229

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (768 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.077
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 335 m
Bürgewaldschule Grundschule 511 m
Matthias-Claudius-Schule Düren school 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Draemannsmühle in Düren eine gute Wohnlage?

Der Draemannsmühle hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Draemannsmühle?

Der Bodenrichtwert am Draemannsmühle beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Draemannsmühle?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Isolaplatz ist 146 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Draemannsmühle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: