Eldernweg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Eldernweg

Der Eldernweg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule (U-Bahn) liegt nur 292 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 64/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule (U-Bahn) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule
Entfernung 292 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
202 240 286 AN3b N3b

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eldernweg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Eldernweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eldernweg?

Der Bodenrichtwert am Eldernweg beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eldernweg?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule ist 292 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eldernweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: