Elstergasse

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Elstergasse

Der Elstergasse in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Friedhof (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 79/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 315 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Friedhof (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Friedhof
Entfernung 120 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 465
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 432 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elstergasse in Düren eine gute Wohnlage?

Der Elstergasse hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elstergasse?

Der Bodenrichtwert am Elstergasse beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elstergasse?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Friedhof ist 120 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elstergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: