Fett's Gässchen

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Fett's Gässchen

Der Fett's Gässchen in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Birgel Alte Post (U-Bahn) liegt nur 208 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 325 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 5,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birgel Alte Post (U-Bahn) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birgel Alte Post
Entfernung 208 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
286 SB86 213 239 AN3b N3b

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 364
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Burg Birgel Grundschule 314 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fett's Gässchen in Düren eine gute Wohnlage?

Der Fett's Gässchen hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fett's Gässchen?

Der Bodenrichtwert am Fett's Gässchen beträgt 325 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fett's Gässchen?

Die nächste Haltestelle Düren, Birgel Alte Post ist 208 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fett's Gässchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: