Girbelsrather Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Girbelsrather Straße

Der Girbelsrather Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Düren, Neuer Friedhof (U-Bahn) ist 348 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 65/100
Walkability 45/100
Grünflächen 76/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 5,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Neuer Friedhof (U-Bahn) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Neuer Friedhof
Entfernung 348 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
224 230 298 A B 203 207 208 276 SB8 AN2a N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (595 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Am Schwarzen Kreuzchen (248 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.154
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 290 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 740 m
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Girbelsrather Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Girbelsrather Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Girbelsrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Girbelsrather Straße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Girbelsrather Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Neuer Friedhof ist 348 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Girbelsrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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