Gneisenaustraße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gneisenaustraße

Der Gneisenaustraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Friedensstraße (U-Bahn) liegt nur 38 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 95/100

Walkability 50/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Friedensstraße (U-Bahn) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Friedensstraße

Entfernung 38 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

204 214 224 B A 230 298 203 207 208 238 276 SB8 AN2a N2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (471 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,0 %

Fernwärme 52,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.696

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 99 m

Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 356 m

Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 754 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 773 m

Realschule Wernersstraße Realschule 820 m

VHS school 853 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 907 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gneisenaustraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Gneisenaustraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gneisenaustraße?

Der Bodenrichtwert am Gneisenaustraße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gneisenaustraße?

Die nächste Haltestelle Düren, Friedensstraße ist 38 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gneisenaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30