Heinrich-Dauer-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Dauer-Straße

Der Heinrich-Dauer-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus (U-Bahn) liegt nur 248 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

65
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 72/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (WR - Reines Wohngebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus (U-Bahn) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus
Entfernung 248 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
207 208 SB8 203 230 238 276 298 A 224 B AN2a N2 SB38 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (346 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,4 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.670
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 210 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 679 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 690 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 724 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 861 m
VHS school 864 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Dauer-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Dauer-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Dauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Dauer-Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinrich-Dauer-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus ist 248 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Dauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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