Im Dehnacker

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Dehnacker

Der Im Dehnacker in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße (U-Bahn) liegt nur 128 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße (U-Bahn) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße

Entfernung 128 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (780 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.056

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dehnacker in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Dehnacker hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Dehnacker?

Der Bodenrichtwert am Im Dehnacker beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Dehnacker?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Hammerstraße ist 128 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dehnacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30