Im Kleffert

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Kleffert

Der Im Kleffert in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Krankenhaus (U-Bahn) liegt nur 83 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 89/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Krankenhaus (U-Bahn) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Krankenhaus
Entfernung 83 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
202 222 240 AN3b N3b 210 211 221 AN3a N3a

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (100 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 43,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule LeNie Standort Niederau Grundschule 430 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kleffert in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Kleffert hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kleffert?

Der Bodenrichtwert am Im Kleffert beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kleffert?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Krankenhaus ist 83 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kleffert?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: