In der Mühlenau

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im In der Mühlenau

Der In der Mühlenau in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule (U-Bahn) liegt nur 199 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule (U-Bahn) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule

Entfernung 199 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

202 240 286 AN3b N3b

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 698

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Mühlenau in Düren eine gute Wohnlage?

Der In der Mühlenau hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Mühlenau?

Der Bodenrichtwert am In der Mühlenau beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Mühlenau?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schule ist 199 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Mühlenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30