Josef-Schregel-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Schregel-Straße

Der Josef-Schregel-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Bahnhof / ZOB (Bus) (U-Bahn) liegt nur 49 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

79
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 93/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Bahnhof / ZOB (Bus) (U-Bahn) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Bahnhof / ZOB (Bus)
Entfernung 49 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 48
202 211 221 240 286 A CB SB86 225 205 206 209 214 216 SB38 236 B 276 210 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (953 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.168
Ausländeranteil 44,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 405 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 415 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 590 m
VHS school 696 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 712 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 735 m
Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 767 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 873 m
Realschule Bretzelnweg Realschule 896 m
Realschule Wernersstraße Realschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Schregel-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Josef-Schregel-Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Schregel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Schregel-Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Schregel-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Bahnhof / ZOB (Bus) ist 49 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Schregel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas.

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