Lützenrathstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lützenrathstraße

Der Lützenrathstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Bretzelnweg (U-Bahn) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Bretzelnweg (U-Bahn) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Bretzelnweg

Entfernung 178 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 41

225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 203 208 290

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (336 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,0 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 927

Ausländeranteil 30,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Louis-Braille-Schule Grundschule 285 m

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 349 m

Realschule Bretzelnweg Realschule 474 m

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lützenrathstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Lützenrathstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lützenrathstraße?

Der Bodenrichtwert am Lützenrathstraße beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lützenrathstraße?

Die nächste Haltestelle Düren, Bretzelnweg ist 178 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lützenrathstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Düren

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30