Mariaweilerstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariaweilerstraße

Der Mariaweilerstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Pulvermühle (U-Bahn) liegt nur 75 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 90/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 20/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Pulvermühle (U-Bahn) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Pulvermühle

Entfernung 75 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

213 240 296 297 202 286 237 CB AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A 225

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,4 %

Fernwärme 38,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 687

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 703 m

Stiftisches Gymnasium Gymnasium 935 m

Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariaweilerstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Mariaweilerstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariaweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Mariaweilerstraße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mariaweilerstraße?

Die nächste Haltestelle Düren, Pulvermühle ist 75 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariaweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30