Martin-Laven-Weg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Laven-Weg

Der Martin-Laven-Weg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Ulmenstraße (U-Bahn) ist 322 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 325 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 4,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Ulmenstraße (U-Bahn) liegt 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Ulmenstraße

Entfernung 322 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

206 209 216 236 240 205 AN1 N1 229

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Forensische Klinik (585 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 28,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.171

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 757 m

Matthias-Claudius-Schule Düren school 830 m

Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 916 m

Bürgewaldschule Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Laven-Weg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Martin-Laven-Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Laven-Weg?

Der Bodenrichtwert am Martin-Laven-Weg beträgt 325 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Martin-Laven-Weg?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Ulmenstraße ist 322 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Laven-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30