Möschengasse

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Möschengasse

Der Möschengasse in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kamps Eck (Markt) (U-Bahn) liegt nur 75 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 88/100
Walkability 28/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 71/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kamps Eck (Markt) (U-Bahn) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kamps Eck (Markt)
Entfernung 75 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
213 239 AN4b N4 240 296

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 780
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Möschengasse in Düren eine gute Wohnlage?

Der Möschengasse hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möschengasse?

Der Bodenrichtwert am Möschengasse beträgt 305 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Möschengasse?

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kamps Eck (Markt) ist 75 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möschengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: