Mühlhovener Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Mühlhovener Straße

Der Mühlhovener Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven (U-Bahn) ist 320 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GI - Industriegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven (U-Bahn) liegt 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven

Entfernung 320 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

206 216 240 AN4a N4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (1,8 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 378

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Hoven Grundschule 506 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlhovener Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Mühlhovener Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlhovener Straße?

Der Bodenrichtwert am Mühlhovener Straße beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlhovener Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven ist 320 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlhovener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30