Neumann-Neander-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Neumann-Neander-Straße

Der Neumann-Neander-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Dreieck (U-Bahn) liegt nur 231 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 74/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Dreieck (U-Bahn) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Dreieck
Entfernung 231 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
202 240 286 AN3b N3b 213 296 297 237 CB SB86

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 19,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 959
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumann-Neander-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Neumann-Neander-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumann-Neander-Straße?

Der Bodenrichtwert am Neumann-Neander-Straße beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neumann-Neander-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Dreieck ist 231 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumann-Neander-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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