Ottensgasse

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ottensgasse

Der Ottensgasse in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Haas (U-Bahn) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 92/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Haas (U-Bahn) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Haas

Entfernung 57 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 44

225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 213 237 296

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (642 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,5 %

Fernwärme 31,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.251

Ausländeranteil 47,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 258 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 268 m

Realschule Bretzelnweg Realschule 416 m

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 754 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 845 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottensgasse in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Ottensgasse hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottensgasse?

Der Bodenrichtwert am Ottensgasse beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ottensgasse?

Die nächste Haltestelle Düren, Haas ist 57 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottensgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Düren

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30