Poliusstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Poliusstraße

Der Poliusstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Weierstraße (U-Bahn) liegt nur 168 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 385 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 385 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Weierstraße (U-Bahn) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Weierstraße
Entfernung 168 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 48
237 CB 202 240 286 AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A 204 214 224 B

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,5 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,4 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.146
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 67 m
Stiftisches Gymnasium Gymnasium 195 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 603 m
Realschule Wernersstraße Realschule 690 m
VHS school 746 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 759 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 762 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 884 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Poliusstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Poliusstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Poliusstraße?

Der Bodenrichtwert am Poliusstraße beträgt 385 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Poliusstraße?

Die nächste Haltestelle Düren, Weierstraße ist 168 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Poliusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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