Pollesmaar

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Pollesmaar

Der Pollesmaar in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Im Reuter (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 83/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Im Reuter (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Im Reuter
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
213 240 239 296 AN4b N4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 547
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Derichsweiler Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pollesmaar in Düren eine gute Wohnlage?

Der Pollesmaar hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pollesmaar?

Der Bodenrichtwert am Pollesmaar beträgt 295 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pollesmaar?

Die nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Im Reuter ist 113 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pollesmaar?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: