Prof.-Hahn-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prof.-Hahn-Straße

Der Prof.-Hahn-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Akazienstraße (U-Bahn) liegt nur 172 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 35 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 79/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Akazienstraße (U-Bahn) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Akazienstraße
Entfernung 172 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
206 209 216 236 240 205 237 AN1 N1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (225 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.572
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 442 m
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 647 m
Realschule Bretzelnweg Realschule 716 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prof.-Hahn-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Prof.-Hahn-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prof.-Hahn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Prof.-Hahn-Straße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prof.-Hahn-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Akazienstraße ist 172 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prof.-Hahn-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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