Rurdammweg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rurdammweg

Der Rurdammweg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Nippesstraße (U-Bahn) liegt nur 232 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GI - Industriegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Nippesstraße (U-Bahn) ist nur 232 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Nippesstraße

Entfernung 232 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 23

210 211 221 222 202 240 286 CB AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 A 204 214 224

Nahversorgung

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440

Ausländeranteil 39,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 506 m

Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 864 m

Stiftisches Gymnasium Gymnasium 907 m

Katholische Grundschule Südschule Grundschule 945 m

Mutter-Teresa-Schule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rurdammweg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Rurdammweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rurdammweg?

Der Bodenrichtwert am Rurdammweg beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rurdammweg?

Die nächste Haltestelle Düren, Nippesstraße ist 232 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rurdammweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30