Schwanenbrücke

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Schwanenbrücke

Der Schwanenbrücke in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Düren, Lendersdorf Am Broich (U-Bahn) ist 483 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GE/GI - GE/GI).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart GE/GI - GE/GI

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Lendersdorf Am Broich (U-Bahn) liegt 483 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Am Broich

Entfernung 483 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

202 222 240 AN3b N3b 210 211 221 AN3a N3a 292

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (651 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,6 %

Fernwärme 30,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule LeNie Standort Niederau Grundschule 647 m

Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenbrücke in Düren eine gute Wohnlage?

Der Schwanenbrücke hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwanenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Schwanenbrücke beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwanenbrücke?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Am Broich ist 483 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30