Schwarzenbroichstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schwarzenbroichstraße

Der Schwarzenbroichstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Muschenich (U-Bahn) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 70/100
Walkability 36/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Muschenich (U-Bahn) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Muschenich
Entfernung 281 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
213 239 AN4b N4 240 296 297

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 703
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 706 m
Gemeinschaftsgrundschule Derichsweiler Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzenbroichstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Schwarzenbroichstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzenbroichstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwarzenbroichstraße beträgt 305 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwarzenbroichstraße?

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Muschenich ist 281 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzenbroichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: