Veldener Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Veldener Straße

Der Veldener Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Haus der Stadt (U-Bahn) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Haus der Stadt (U-Bahn) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Haus der Stadt

Entfernung 121 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 48

202 211 221 240 286 A CB SB86 225 205 206 209 214 216 SB38 236 B 276 210 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,3 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 123

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 582 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 636 m

Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 730 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 796 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 837 m

Realschule Bretzelnweg Realschule 853 m

VHS school 889 m

Stiftisches Gymnasium Gymnasium 914 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 957 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Veldener Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Veldener Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Veldener Straße?

Der Bodenrichtwert am Veldener Straße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Veldener Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Haus der Stadt ist 121 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Veldener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30