Viandener Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viandener Straße

Der Viandener Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Brüsseler Straße (U-Bahn) ist 377 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 63/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Brüsseler Straße (U-Bahn) liegt 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Brüsseler Straße
Entfernung 377 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
204 290 291 A 214 B 224 230 298

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,5 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.074
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 570 m
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 769 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viandener Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Viandener Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viandener Straße?

Der Bodenrichtwert am Viandener Straße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viandener Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Brüsseler Straße ist 377 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viandener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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