Winand-Dammers-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winand-Dammers-Straße

Der Winand-Dammers-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Amt (U-Bahn) liegt nur 198 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 84/100

Grünflächen 90/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Amt (U-Bahn) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Amt

Entfernung 198 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

206 209 216 236 240 205 AN1 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (434 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Maibaumplatz (211 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,0 %

Fernwärme 5,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 274 m

Bürgewaldschule Grundschule 898 m

Matthias-Claudius-Schule Düren school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winand-Dammers-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Winand-Dammers-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winand-Dammers-Straße?

Der Bodenrichtwert am Winand-Dammers-Straße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winand-Dammers-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Amt ist 198 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winand-Dammers-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30