Zülpicher Platz

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zülpicher Platz

Der Zülpicher Platz in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Zülpicher Platz (U-Bahn) liegt nur 49 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 93/100

Walkability 74/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 335 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 335 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Zülpicher Platz (U-Bahn) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Zülpicher Platz

Entfernung 49 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

210 211 221 222 204 290 291 A 214 CB B 224 230 298

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,9 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.395

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 296 m

Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 540 m

Mutter-Teresa-Schule Grundschule 583 m

Burgau-Gymnasium Gymnasium 649 m

Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zülpicher Platz in Düren eine gute Wohnlage?

Der Zülpicher Platz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zülpicher Platz?

Der Bodenrichtwert am Zülpicher Platz beträgt 335 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zülpicher Platz?

Die nächste Haltestelle Düren, Zülpicher Platz ist 49 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zülpicher Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Düren

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30