Zum Katzbach

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Katzbach

Der Zum Katzbach in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Abzw. B56 (U-Bahn) ist 640 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 47/100
Walkability 10/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GI - Industriegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Abzw. B56 (U-Bahn) liegt 640 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Abzw. B56
Entfernung 640 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
206 216 240 229 236

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (1,9 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 33
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Hoven Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Katzbach in Düren eine gute Wohnlage?

Der Zum Katzbach hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Katzbach?

Der Bodenrichtwert am Zum Katzbach beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Katzbach?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Abzw. B56 ist 640 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Katzbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: