Abteihofstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Abteihofstraße

Der Abteihofstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Volmarweg Bstg 2 (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Volmarweg Bstg 2 (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle D-Volmarweg Bstg 2
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
U71 U83 NE8 723 726

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 9,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abteihofstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Abteihofstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abteihofstraße?

Der Bodenrichtwert am Abteihofstraße beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abteihofstraße?

Die nächste Haltestelle D-Volmarweg Bstg 2 ist 123 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abteihofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: