Aderräuscherweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Aderräuscherweg

Der Aderräuscherweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Krahkampweg (U-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 87/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Krahkampweg (U-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-Krahkampweg
Entfernung 80 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
U71 U83 NE8 723 726 893

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus ME 04 (1,8 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,1 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 441 m
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aderräuscherweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Aderräuscherweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aderräuscherweg?

Der Bodenrichtwert am Aderräuscherweg beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Aderräuscherweg?

Die nächste Haltestelle D-Krahkampweg ist 80 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aderräuscherweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: