Adersstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adersstraße

Der Adersstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Luisenstraße Bstg 2 (Tram) liegt nur 216 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.600 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Luisenstraße Bstg 2 (Tram) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien.

Nächste Haltestelle D-Luisenstraße Bstg 2

Entfernung 216 m

Typ Tram

Linien (1 km) 70

U71 U72 U73 U83 U79 U75 U76 U78 U70 U77 S8 S11 S28 S1 S6 S68 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 81

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,5 %

Fernwärme 29,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.510

Ausländeranteil 41,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Friedrichstadt Realschule 139 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 371 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 617 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 632 m

Goethe-Institut Düsseldorf school 646 m

Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 688 m

Regenbogenschule Grundschule 715 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 734 m

St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 772 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adersstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Adersstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adersstraße?

Der Bodenrichtwert am Adersstraße beträgt 2.600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adersstraße?

Die nächste Haltestelle D-Luisenstraße Bstg 2 ist 216 m entfernt. 70 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adersstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 19 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30